近日，吉林市船营区人民法院行政庭成功调解了一起房屋租赁合同纠纷案件，使积怨颇深的双方当事人息诉止争，实现案结事了。
2020年5月8日，原告刘某与被告陆某签订租房合同，约定将刘某自有住宅房屋租赁给陆某居住，月租金600元。自2020年9月8日至起诉之日，被告陆某已拖欠房租超过18个月，刘某多次催要房租但陆某均以各种理由拖欠不付，故刘某起诉至法院，请求陆某给付房租、供热费，并要求与陆某解除房屋租赁合同。
办案法官了解案情后认为该案事实清楚，法律关系明确，以判决的方式结案也于法有据，但并不能从根本上解决双方之间的纠纷。为彻底化解矛盾，办案法官在充分了解纠纷详情和当事人心理后，及时厘清双方争议焦点，核实情况，耐心倾听当事人的陈述和理由，仔细向双方当事人释明法律关系，透彻剖析法理。最终双方各退一步，被告陆某认识到自己的违约行为，同意支付拖欠的房租，并对之前拖欠房租的行为表达了歉意。原告刘某自愿放弃了其他诉讼请求。至此，原告催要一年之久的房租终于有了结果，双方纠纷得以顺利化解。
办案法官始终将当事人的获得感和满意度作为案件办理的重要原则，通过及时找准案件办理症结，坚持细心耐心恒心调解，实现了“案结、事了、人和”，收到了良好的法律效果和社会效果。
来源：吉林市船营区人民法院
编辑： 王金顺 吉网新闻热线：0431-82902222
